Signal Vente

20bis Rue du Général Leclerc 95380 Puiseux-en-France

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 221 j)

E énergieB GESn° 2695E0626683B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 852 €/m² à Puiseux-en-France (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 769 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 457 – 150 797 €
Soit3 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Roger Tort 95380 LouvresMaison100 m²375 000 €3 750
18/12/202528 Rue Des Pinsons 95380 Puiseux-en-FranceMaison69 m²253 000 €3 667
04/12/20257 Rue Des Rossignols 95380 Puiseux-en-FranceMaison119 m²347 000 €2 916
29/11/20251 Pl Jean Moulin 95380 Puiseux-en-FranceAppartement36 m²125 000 €3 472
26/11/20251 Pl Jean Moulin 95380 Puiseux-en-FranceAppartement41 m²168 550 €4 111
12/11/202546 Rue Du General Leclerc 95380 Puiseux-en-FranceMaison80 m²222 500 €2 781
13/10/202513 Rue Roger Tort 95380 LouvresMaison114 m²370 600 €3 251
03/09/202569 Av Charles De Gaulle 95380 LouvresMaison80 m²382 000 €4 775
16/07/20253 B Rue Des Fauvettes 95380 Puiseux-en-FranceMaison95 m²295 000 €3 105
09/07/202555 Rue Du General Leclerc 95380 Puiseux-en-FranceMaison72 m²240 000 €3 333
27/06/202523 Rue De Pericles 95380 Puiseux-en-FranceMaison96 m²288 000 €3 000
30/04/20259005 Rue Des Glycines 95380 Puiseux-en-FranceMaison60 m²245 000 €4 083
31/01/202568 Rue Jules Fossier 95380 LouvresMaison119 m²360 000 €3 025
11/01/202554 Rte De Marly 95380 Puiseux-en-FranceAppartement34 m²145 000 €4 265
30/12/20243 Rue De Calliope 95380 Puiseux-en-FranceMaison83 m²271 000 €3 265