Signal Vente

8 Rue de l'Eglise 95640 Santeuil

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

E énergieE GESn° 2695E0612599J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison059 m²EE29546

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Santeuil (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 342 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 109 – 202 041 €
Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 B Cote Du Colombier 95640 SanteuilAppartement58 m²146 000 €2 517
19/11/20251 Rue De L Eglise 95640 SanteuilMaison120 m²282 500 €2 354
24/10/20255 Rue De La Fontaine St Pierre 95640 SanteuilMaison105 m²328 900 €3 132
19/09/20255026 Cote Du Colombier 95640 SanteuilMaison212 m²300 000 €1 415
12/08/20251 Cote Sainte Genevieve 95640 SanteuilMaison25 m²180 000 €7 200
05/08/202519 B Rue De L Eglise 95640 SanteuilMaison128 m²313 750 €2 451
31/07/20251 Les Groues 95640 SanteuilMaison105 m²340 000 €3 238
26/06/20254 Les Groues 95640 SanteuilMaison100 m²371 800 €3 718
07/03/20256 Rue Rene Simon 95640 SanteuilMaison49 m²301 250 €6 148
28/02/20256 Rue Du Clos De La Ferme 95640 SanteuilMaison142 m²362 460 €2 553
06/12/20241 Rue De La Fontaine St Pierre 95640 SanteuilMaison53 m²181 000 €3 415
06/08/20245 Rue Du Clos De La Ferme 95640 SanteuilMaison123 m²309 600 €2 517
09/07/20244 Rue De L Eglise 95640 SanteuilAppartement120 m²80 000 €667
06/06/20246 Rue Rene Simon 95640 SanteuilMaison49 m²335 000 €6 837
17/05/20243 Rue Des Sources 95640 SanteuilMaison70 m²292 800 €4 183