Signal Vente

3 Place Elisa Deroche 95470 Vémars

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

C énergieC GESn° 2695E0612264M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement241 m²CC13518
20/03/2026appartement047 m²CC7018
25/01/2026appartement057 m²CC10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 541 €/m² à Vémars (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 473 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 915 – 156 031 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20251 Pl Marie Marvingt 95470 VémarsAppartement26 m²127 000 €4 885
30/09/20258 Rue De La Butte D Amour 95470 VémarsMaison160 m²375 000 €2 344
27/09/20256 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsAppartement61 m²200 000 €3 279
22/09/20254 Pl Elisa Deroche 95470 VémarsAppartement47 m²186 500 €3 968
29/08/202522 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsMaison79 m²237 267 €3 003
07/08/2025107 Av Des Dix Arpents 95470 VémarsMaison105 m²325 000 €3 095
06/05/20253 All Du Vieux Moulin 95470 VémarsMaison105 m²282 000 €2 686
08/04/202523 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsAppartement47 m²153 200 €3 260
31/12/20246 All Du Saut Mignot 95470 VémarsMaison105 m²255 000 €2 429
24/10/20242 Pl Des Fourches 95470 VémarsMaison75 m²315 010 €4 200
06/08/202449 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsMaison90 m²228 000 €2 533
04/07/202411 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsMaison90 m²204 200 €2 269
12/04/202426 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsMaison100 m²231 000 €2 310
11/04/20241 Pl Marie Marvingt 95470 VémarsAppartement67 m²225 000 €3 358
15/03/20243 Pl Elisa Deroche 95470 VémarsAppartement42 m²174 000 €4 143