Signal Vente

27 Rue du Général Leclerc 95380 Puiseux-en-France

Maison · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 222 j)

G énergieC GESn° 2695E0608317R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface29 m²
Construction1928
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation692 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026maison0121 m²EC27371

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 930 €/m² à Puiseux-en-France (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 505 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 996 – 73 952 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Roger Tort 95380 LouvresMaison100 m²375 000 €3 750
18/12/202528 Rue Des Pinsons 95380 Puiseux-en-FranceMaison69 m²253 000 €3 667
05/12/202516 Rue D'athenes 95380 LouvresMaison76 m²315 000 €4 145
04/12/20257 Rue Des Rossignols 95380 Puiseux-en-FranceMaison119 m²347 000 €2 916
29/11/20251 Pl Jean Moulin 95380 Puiseux-en-FranceAppartement36 m²125 000 €3 472
26/11/20251 Pl Jean Moulin 95380 Puiseux-en-FranceAppartement41 m²168 550 €4 111
12/11/202546 Rue Du General Leclerc 95380 Puiseux-en-FranceMaison80 m²222 500 €2 781
13/10/202513 Rue Roger Tort 95380 LouvresMaison114 m²370 600 €3 251
03/09/202569 Av Charles De Gaulle 95380 LouvresMaison80 m²382 000 €4 775
16/07/20253 B Rue Des Fauvettes 95380 Puiseux-en-FranceMaison95 m²295 000 €3 105
15/07/202569 Rue Du General Leclerc 95380 Puiseux-en-FranceMaison56 m²196 630 €3 511
09/07/202555 Rue Du General Leclerc 95380 Puiseux-en-FranceMaison72 m²240 000 €3 333
11/01/202554 Rte De Marly 95380 Puiseux-en-FranceAppartement34 m²145 000 €4 265
10/01/202512 Rue De La Haye 95380 LouvresMaison131 m²335 000 €2 557
22/10/202467 Av Charles De Gaulle 95380 LouvresMaison90 m²310 000 €3 444