Signal Vente

30 Boulevard du Lac 95880 Enghien-les-Bains

Appartement · étage 2 · 94 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

C énergieC GESn° 2695E0574657B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface94 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement0140 m²CC10853
10/02/2026appartement067 m²EE25736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 562 €/m² à Enghien-les-Bains (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation481 513 – 565 255 €
Soit5 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202536 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison126 m²530 000 €4 206
17/12/202530 Av De Catinat 95210 Saint-GratienMaison137 m²670 000 €4 891
21/11/202567 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement37 m²77 500 €2 095
04/11/2025144 B Av De Ceinture 95210 Saint-GratienMaison81 m²605 000 €7 469
05/09/202567 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement110 m²414 100 €3 765
22/08/20253 Rue Clemenceau 95210 Saint-GratienMaison250 m²1 450 500 €5 802
23/07/202567 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement18 m²114 900 €6 383
10/06/202534 Rue Philippe Dartis 95210 Saint-GratienMaison183 m²557 000 €3 044
23/05/20253 Rue Philippe Dartis 95880 Enghien-les-BainsMaison65 m²402 600 €6 194
07/05/202579 Av De Ceinture 95880 Enghien-les-BainsAppartement106 m²645 000 €6 085
07/01/202565 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement48 m²404 000 €8 417
05/12/2024128 Av De Ceinture 95210 Saint-GratienAppartement25 m²130 000 €5 200
10/09/202418 Bd Du Lac 95880 Enghien-les-BainsAppartement90 m²720 000 €8 000
08/08/202424 Bd Du Lac 95880 Enghien-les-BainsAppartement66 m²280 000 €4 242
05/08/2024128 Av De Ceinture 95210 Saint-GratienAppartement25 m²90 000 €3 600