Signal Vente

9 Rue des Commailles 95580 Andilly

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2695E0572042M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 206 €/m² à Andilly (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen823 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation734 971 – 862 792 €
Soit5 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202515 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyMaison97 m²362 000 €3 732
14/11/202515 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyMaison20 m²362 000 €18 100
05/11/202536 Rue Charles De Gaulle 95580 AndillyAppartement64 m²145 000 €2 266
16/06/20255 Rue Du President Paul Doumer 95580 AndillyMaison77 m²255 000 €3 312
30/04/20252 All Charles Perrault 95580 AndillyMaison159 m²640 000 €4 025
14/02/202515 Rue Des Commailles 95580 AndillyMaison170 m²642 425 €3 779
20/09/202423 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyMaison129 m²440 000 €3 411
16/09/20243 Sen Des Flanets 95580 AndillyMaison136 m²568 000 €4 176
12/09/202410 Av Des Flanets 95580 AndillyMaison180 m²760 000 €4 222
07/06/20247 Rle Gouffe 95580 AndillyMaison163 m²672 480 €4 126
17/05/202412 Rue Des Commailles 95580 AndillyMaison335 m²1 020 000 €3 045
31/01/20244 All Du Chat Botte 95580 AndillyMaison121 m²720 000 €5 950
30/11/20232 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyAppartement32 m²183 000 €5 719
30/11/20232 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyAppartement31 m²183 000 €5 903
10/10/20239 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyMaison68 m²400 000 €5 882