Signal Vente

16b Rue Léon Bouchard 95470 Vémars

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2695E0570975L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 541 €/m² à Vémars (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 599 – 222 573 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement49 m²177 000 €3 612
10/10/202510 Rue De L Echelette 95470 VémarsMaison173 m²590 000 €3 410
01/10/20252 Rue De L Angle Renard 95470 VémarsMaison96 m²338 000 €3 521
19/09/202511 Rue Charles De Gaulle 95470 VémarsAppartement57 m²205 000 €3 596
29/08/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement64 m²210 000 €3 281
27/08/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement50 m²159 000 €3 180
23/07/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement30 m²134 990 €4 500
17/06/20252 C Rue Louis Pasteur 95470 VémarsAppartement48 m²169 000 €3 521
24/04/20251 Imp La Residence George Sand 95470 VémarsAppartement84 m²320 000 €3 810
21/02/202525 Rue Du Vert Buisson 95470 VémarsAppartement85 m²243 000 €2 859
17/01/202525 Rue Du Vert Buisson 95470 VémarsAppartement85 m²218 485 €2 570
19/12/202416 Rue Jules Le Maguer 95470 VémarsMaison52 m²210 000 €4 038
11/10/202411 Rue Charles De Gaulle 95470 VémarsAppartement64 m²205 000 €3 203
19/07/202410 Rue De L Angle Renard 95470 VémarsMaison103 m²335 000 €3 252
19/07/20245 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement66 m²215 000 €3 258