Signal Vente

8 Avenue des Pinsons 95250 Beauchamp

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

G énergieG GESn° 2695E0564704G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation589 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 834 – 241 631 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av Des Aubepines 95250 BeauchampMaison88 m²392 000 €4 455
23/12/202567 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement72 m²234 000 €3 250
16/12/202568 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampMaison94 m²291 000 €3 096
06/10/20257 Av Kleber 95250 BeauchampMaison29 m²243 000 €8 379
06/10/20254 Av Marceau 95250 BeauchampMaison75 m²312 000 €4 160
26/09/202520 Av Des Peupliers 95250 BeauchampMaison55 m²368 000 €6 691
19/09/20258 Rue Des Alouettes 95150 TavernyMaison150 m²490 000 €3 267
11/07/20255 Av Des Pinsons 95250 BeauchampMaison160 m²526 900 €3 293
04/07/202532 Rue Sainte-Honorine 95150 TavernyMaison80 m²310 000 €3 875
19/06/202544 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement25 m²115 000 €4 600
04/06/2025213 Rue D Herblay 95150 TavernyMaison55 m²240 000 €4 364
28/05/2025234 Rue D Herblay 95150 TavernyMaison51 m²273 500 €5 363
16/04/202516 Av Emile Zola 95250 BeauchampMaison114 m²402 500 €3 531
11/04/202512 Av Marceau 95250 BeauchampMaison68 m²200 000 €2 941
28/03/202519 Rue Arsene Bouget 95150 TavernyMaison67 m²259 000 €3 866