Signal Vente

18 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

E énergieE GESn° 2695E0555156A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement040 m²DD14551
14/07/2026appartement073 m²FF33658
07/04/2026appartement041 m²FF3070
08/11/2025appartement025 m²EE17636
28/09/2025appartement025 m²DD24318
07/08/2025appartement041 m²FF25151
21/07/2025appartement041 m²FF32443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Garges-lès-Gonesse (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 246 – 267 941 €
Soit3 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 All Nicolas Poussin 95200 SarcellesAppartement66 m²110 000 €1 667
14/11/20254 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement70 m²103 000 €1 471
16/10/20253 All Nicolas Poussin 95200 SarcellesAppartement44 m²105 000 €2 386
16/09/20254 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement70 m²140 000 €2 000
23/05/20257 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²110 000 €1 618
30/04/202514 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement95 m²179 000 €1 884
23/12/20249 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²113 000 €1 662
04/10/202412 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement60 m²110 000 €1 833
27/09/20249 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²100 000 €1 471
04/09/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²138 000 €2 029
14/08/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²44 000 €647
11/06/20248 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement59 m²120 000 €2 034
10/04/202411 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement72 m²95 000 €1 319
14/03/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²110 000 €1 618
16/02/202412 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement60 m²132 000 €2 200