Signal Vente

10 Avenue de la République 95400 Arnouville

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2695E0540113L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 130 €/m² à Arnouville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 881 – 110 208 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 All Des Meules 95400 ArnouvilleMaison73 m²249 000 €3 411
20/10/20253 Rue De Boishue 95400 ArnouvilleAppartement51 m²130 000 €2 549
30/09/202513 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement50 m²140 000 €2 800
04/09/20259 All Nesle 95400 ArnouvilleMaison92 m²137 000 €1 489
17/07/202513 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement58 m²125 000 €2 155
30/06/20253 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement39 m²100 000 €2 564
23/05/202510 All Nesle 95400 ArnouvilleMaison80 m²180 000 €2 250
23/05/202515 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleMaison50 m²217 000 €4 340
23/05/20252 Rue Jean Baptiste Chaussard 95400 ArnouvilleAppartement35 m²151 000 €4 314
07/04/20254 Rue Jean Zay 95400 ArnouvilleMaison102 m²337 000 €3 304
17/03/20251 Pl Pierre Contant D Ivry 95400 ArnouvilleAppartement63 m²175 000 €2 778
03/03/20257 Rue Claude Bigel 95400 ArnouvilleMaison69 m²355 000 €5 145
03/02/20258 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleMaison54 m²120 000 €2 222
08/11/202412 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement39 m²120 000 €3 077
28/10/20244 Pl Pierre Contant D Ivry 95400 ArnouvilleAppartement76 m²180 000 €2 368