Signal Vente

Rue Serret 95270 Saint-Martin-du-Tertre

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieD GESn° 2695E0535510K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement086 m²DD18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 020 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 267 – 452 270 €
Soit4 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison141 m²105 000 €745
19/11/202579 Rue Du Lieutenant Baude 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison30 m²2 700 000 €90 000
19/11/202579 Rue Du Lieutenant Baude 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison191 m²2 700 000 €14 136
22/08/202514 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison35 m²108 006 €3 086
07/08/202579 Rue Du Lieutenant Baude 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison60 m²237 000 €3 950
24/07/202522 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison104 m²329 000 €3 163
27/06/202525 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreAppartement50 m²129 000 €2 580
20/06/202524 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison109 m²132 184 €1 213
18/04/202535 Rue Du Lieutenant Baude 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison60 m²144 000 €2 400
12/11/202443 Rue Du Lieutenant Baude 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison120 m²150 000 €1 250
25/10/202410 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison79 m²225 000 €2 848
20/08/20243 Rue Des Bruyeres 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison63 m²258 000 €4 095
18/04/202473 Rue Du Lieutenant Baude 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison92 m²182 355 €1 982
31/01/202457 Rue Du Lieutenant Baude 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison50 m²192 000 €3 840
22/12/202320 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison75 m²120 000 €1 600