Signal Vente

10 Rue des Fauvettes 95450 Us

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

C énergieC GESn° 2695E0519775F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Us (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 964 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 087 – 497 841 €
Soit3 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Francois Caillee 95450 UsMaison87 m²244 000 €2 805
25/09/20251 Le Clos Crotin 95450 UsMaison200 m²503 600 €2 518
30/07/202515 Rue De Dampont 95450 UsMaison84 m²297 000 €3 536
30/06/202514 Rue Des Fauvettes 95450 UsMaison112 m²393 550 €3 514
17/06/202522 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 UsMaison141 m²305 000 €2 163
27/11/202448 Rue De Dampont 95450 UsMaison40 m²122 550 €3 064
30/08/202419 B Rue De La Liberation 95450 UsMaison93 m²438 070 €4 710
23/08/202415 Rue De Dampont 95450 UsMaison84 m²291 600 €3 471
30/07/20248 Rue Francois Caillee 95450 UsMaison74 m²251 200 €3 395
29/03/202411 Rue Francois Caillee 95450 UsMaison74 m²220 000 €2 973
22/03/202428 Rue De Dampont 95450 UsMaison65 m²195 509 €3 008
31/01/20246 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 UsMaison110 m²306 000 €2 782