Signal Vente

4bis Rue de Boran 95820 Bruyères-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieB GESn° 2695E0485100O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Bruyères-sur-Oise (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 004 – 71 613 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Pont 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement120 m²191 000 €1 592
18/12/202513 Rue Des Routeleux 95820 Bruyères-sur-OiseMaison118 m²352 750 €2 989
24/11/202517 Av Hector Berlioz 95820 Bruyères-sur-OiseMaison88 m²252 000 €2 864
20/11/202516 Rue Albert Camus 95820 Bruyères-sur-OiseMaison72 m²119 574 €1 661
17/11/202520 Rue Albert Camus 95820 Bruyères-sur-OiseMaison100 m²78 570 €786
30/10/20251 Rue Robert Perrin 95820 Bruyères-sur-OiseMaison84 m²235 000 €2 798
16/10/20252 Imp Du Puits Du Chateau 95820 Bruyères-sur-OiseMaison77 m²295 000 €3 831
02/07/202513 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison117 m²285 000 €2 436
27/06/20258 Che De Saint Leu 95820 Bruyères-sur-OiseMaison86 m²303 199 €3 526
27/06/202529 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²235 000 €2 474
23/04/202539 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²215 000 €2 263
18/03/202524 Rue De La Mairie 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement83 m²177 000 €2 133
30/12/202437 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²209 000 €2 200
26/12/20241 Rue Du Pont 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement80 m²216 000 €2 700
18/10/20242 Rue De Boran 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement55 m²169 000 €3 073