Signal Vente

2 Rue du Moutier 95300 Ennery

Maison · 163 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieE GESn° 2695E0472051R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement082 m²DB20728
18/02/2026appartement183 m²DB19328
18/02/2026appartement152 m²EC28536
13/09/2025appartement141 m²DB22336
10/09/2025appartement037 m²DB23736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Ennery (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 651 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation438 140 – 514 338 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20255 Rue Desire Letulle 95300 EnneryMaison169 m²420 000 €2 485
15/09/20252 Rue De L Herbette 95300 EnneryMaison148 m²390 000 €2 635
06/08/202512 Rte De Pontoise 95300 EnneryMaison64 m²241 000 €3 766
18/07/20251 A Rue Desire Letulle 95300 EnneryMaison209 m²449 000 €2 148
28/02/202531 Rue Du Moutier 95300 EnneryMaison59 m²250 000 €4 237
08/01/20254 Imp Du Chene 95300 EnneryMaison131 m²450 700 €3 440
23/12/20249000 Sen De L Herbette 95300 EnneryMaison129 m²462 000 €3 581
29/11/20246 Rue Du Pre 95300 EnneryMaison121 m²372 500 €3 079
19/09/20244 B Rue Du Perreux 95300 EnneryMaison50 m²314 900 €6 298
12/09/202416 Rue De L Herbette 95300 EnneryMaison182 m²538 750 €2 960
02/08/202422 Rte De Pontoise 95300 EnneryMaison122 m²434 788 €3 564
12/01/202428 Rue De L Herbette 95300 EnneryMaison73 m²294 600 €4 036
07/12/202325 Rue De L Herbette 95300 EnneryMaison81 m²378 800 €4 677