Signal Vente

1 Sente de la Gendarmerie 95260 Beaumont-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieF GESn° 2695E0463243X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 090 €/m² à Beaumont-sur-Oise (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 167 – 246 718 €
Soit3 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement67 m²156 000 €2 328
15/12/20251 Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement47 m²157 000 €3 340
28/11/202511 Rue Des Cygnes 95260 Beaumont-sur-OiseMaison89 m²355 200 €3 991
27/11/202516 Rue De La Croix Des Bannis 95260 Beaumont-sur-OiseMaison142 m²359 000 €2 528
04/11/202514 Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement72 m²167 000 €2 319
20/10/20252 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement65 m²135 000 €2 077
10/10/202511 All Des Mesanges 95260 Beaumont-sur-OiseMaison44 m²207 000 €4 705
08/10/202512 Rue Leon Godin 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement64 m²200 000 €3 125
02/10/20256 Av Carnot 95260 Beaumont-sur-OiseMaison86 m²175 000 €2 035
18/09/20255 All Des Mesanges 95260 Beaumont-sur-OiseMaison90 m²220 000 €2 444
28/08/202514 Rue Leon Godin 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement85 m²250 000 €2 941
21/08/20252 B Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-OiseMaison25 m²115 000 €4 600
12/08/202513 Rue Victor Basch 95260 Beaumont-sur-OiseMaison297 m²600 000 €2 020
24/07/20251 B Rue Maurice Berteaux 95260 Beaumont-sur-OiseMaison84 m²175 000 €2 083
23/07/202514 Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-OiseAppartement47 m²163 000 €3 468