Signal Vente

19 Rue Alphonse Daudet 95560 Montsoult

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2695E0459726Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 111 – 212 608 €
Soit3 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025105 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement61 m²258 000 €4 230
17/09/202528 Rue De Pontoise 95560 MontsoultAppartement62 m²241 700 €3 898
29/08/202514 Rue Des Charmilles 95560 MontsoultMaison144 m²364 000 €2 528
07/07/202519 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison170 m²519 000 €3 053
30/06/20258 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison53 m²230 400 €4 347
13/05/20251 Rue Pierre Marguerite 95560 MontsoultMaison78 m²157 000 €2 013
13/11/20246 Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison55 m²240 000 €4 364
16/10/20242 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison80 m²259 000 €3 238
04/10/20247 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison70 m²268 775 €3 840
02/08/2024104 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement89 m²312 000 €3 506
19/06/20249 Rue De La Mairie 95560 MontsoultMaison58 m²250 000 €4 310
16/04/202419 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison100 m²225 650 €2 257
15/03/2024108 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement40 m²161 300 €4 033
30/01/20244 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultAppartement31 m²275 000 €8 871
30/01/20244 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultAppartement41 m²275 000 €6 707