Signal Vente

27 Rue de la Butte d'Amour 95470 Vémars

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

D énergieB GESn° 2695E0427863D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1985
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026maison084 m²EB26438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 375 €/m² à Vémars (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 995 – 296 995 €
Soit3 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202554 Rue Francois Mauriac 95470 VémarsMaison27 m²191 000 €7 074
30/09/20258 Rue De La Butte D Amour 95470 VémarsMaison160 m²375 000 €2 344
29/09/202520 Rue De La Pointe D Aumont 95470 VémarsMaison75 m²283 200 €3 776
10/09/202554 Rue De La Pointe D Aumont 95470 VémarsMaison100 m²257 000 €2 570
07/08/2025107 Av Des Dix Arpents 95470 VémarsMaison105 m²325 000 €3 095
15/07/202530 Rue De La Pointe D Aumont 95470 VémarsMaison77 m²272 900 €3 544
03/07/202517 Imp Rene Demars 95470 VémarsMaison133 m²388 000 €2 917
06/06/202525 Rue De La Butte D Amour 95470 VémarsMaison74 m²335 000 €4 527
30/04/20257 Imp De La Pelle A Four 95470 VémarsMaison90 m²319 000 €3 544
29/04/202524 Rue De La Butte D Amour 95470 VémarsMaison116 m²265 000 €2 284
31/12/20246 All Du Saut Mignot 95470 VémarsMaison105 m²255 000 €2 429
24/10/20242 Pl Des Fourches 95470 VémarsMaison75 m²315 010 €4 200
06/09/202422 Imp Rene Demars 95470 VémarsMaison113 m²425 000 €3 761
16/07/202439 Imp Rene Demars 95470 VémarsMaison124 m²422 750 €3 409
05/12/202345 Av Des Dix Arpents 95470 VémarsMaison61 m²278 000 €4 557