Signal Vente

11 Grande Rue 95820 Bruyères-sur-Oise

Appartement · étage 1 · 16 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

E énergieC GESn° 2695E0374410G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface16 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé743 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026appartement112 m²EC38134
09/02/2026appartement116 m²EC40434
09/02/2026appartement116 m²EC38434
09/02/2026appartement110 m²EC47534
09/02/2026appartement116 m²EC37834

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Bruyères-sur-Oise (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen38 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation32 850 – 38 564 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Che De La Croix Doree 95820 Bruyères-sur-OiseMaison107 m²219 000 €2 047
25/11/20259 Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison96 m²315 000 €3 281
24/11/202517 Av Hector Berlioz 95820 Bruyères-sur-OiseMaison88 m²252 000 €2 864
02/07/202513 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison117 m²285 000 €2 436
27/06/20258 Che De Saint Leu 95820 Bruyères-sur-OiseMaison86 m²303 199 €3 526
27/06/202529 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²235 000 €2 474
20/05/202520 Rue De Beaumont 95820 Bruyères-sur-OiseMaison85 m²285 000 €3 353
23/04/202539 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²215 000 €2 263
31/03/202513 B Gr Grande Rue 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement41 m²124 000 €3 024
18/03/202524 Rue De La Mairie 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement83 m²177 000 €2 133
19/02/202521 T Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison140 m²275 850 €1 970
30/12/202437 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²209 000 €2 200
20/12/20244 Rue De Morangles 95820 Bruyères-sur-OiseMaison82 m²233 000 €2 841
20/12/202410 Rue De La Gare 95820 Bruyères-sur-OiseMaison29 m²253 000 €8 724
20/12/202410 Rue De La Gare 95820 Bruyères-sur-OiseMaison105 m²253 000 €2 410