Signal Vente

65 Rue de la Fontaine 95270 Seugy

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 244 j)

E énergieC GESn° 2695E0363825D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Seugy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 099 – 238 420 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202533 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison50 m²237 557 €4 751
14/04/202514 Rle Du Four 95270 SeugyMaison30 m²45 000 €1 500
16/11/202432 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison83 m²400 000 €4 819
05/10/202465 B Rue De La Fontaine 95270 SeugyAppartement58 m²130 000 €2 241
12/09/202443 T Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison130 m²365 750 €2 813
04/09/202467 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison102 m²403 250 €3 953
19/07/202433 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison150 m²442 000 €2 947
24/04/202451 T Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison30 m²150 000 €5 000
12/04/202454 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison135 m²369 000 €2 733
16/01/202433 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison70 m²215 000 €3 071
26/10/202352 Rue De La Fontaine 95270 SeugyAppartement50 m²545 000 €10 900
26/10/202352 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison169 m²545 000 €3 225
14/10/202339 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison74 m²245 000 €3 311