Signal Vente

22 Parc des Tournelles 95190 Fontenay-en-Parisis

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

E énergieD GESn° 2695E0348283J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/02/2026maison0120 m²EE26546
05/02/2026maison0120 m²ED26946

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Fontenay-en-Parisis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 643 – 398 712 €
Soit3 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Parc Des Tournelles 95190 Fontenay-en-ParisisMaison90 m²365 000 €4 056
29/12/20259 Rue Maitre Renault 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement26 m²50 000 €1 923
03/12/20259 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison93 m²285 000 €3 065
07/11/20251 Rue Achille Antheaume 95190 Fontenay-en-ParisisMaison90 m²298 000 €3 311
23/09/202510 All Jean-Baptiste Bazin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison110 m²338 000 €3 073
19/09/202522 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisMaison73 m²223 000 €3 055
12/09/202517 Rue Parc Des Tournelles 95190 Fontenay-en-ParisisMaison85 m²293 000 €3 447
11/09/202519 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison104 m²354 000 €3 404
11/09/202545 T Rue Ambroise Jacquin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison45 m²185 000 €4 111
29/01/202511 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison73 m²111 800 €1 532
06/11/20246 Rue Du Sevy 95190 Fontenay-en-ParisisMaison85 m²270 000 €3 176
23/10/20242 Rue Du Jardin Au Pretre 95190 Fontenay-en-ParisisMaison91 m²305 000 €3 352
14/09/202410 Av Du General De Gaulle 95190 Fontenay-en-ParisisMaison118 m²360 000 €3 051
03/09/202425 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisMaison56 m²232 000 €4 143
12/08/20249 Rue Maitre Renault 95190 Fontenay-en-ParisisMaison27 m²109 000 €4 037