Signal Vente

13 Rue Edouard Branly 95120 Ermont

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

F énergieC GESn° 2695E0288044M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 154 €/m² à Ermont (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 825 – 225 185 €
Soit4 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025345 Rue Louis Savoie 95120 ErmontMaison140 m²312 000 €2 229
17/12/202523 Rte De Saint Leu 95120 ErmontMaison72 m²235 000 €3 264
18/11/202588 Rue Du Gros Noyer 95120 ErmontAppartement84 m²355 000 €4 226
07/11/202576 Bd Pasteur 95120 ErmontMaison92 m²303 100 €3 295
14/10/202588 Rue Du Gros Noyer 95120 ErmontAppartement87 m²360 000 €4 138
25/09/202516 B Rue De La Tour 95120 ErmontMaison169 m²525 500 €3 109
29/07/202588 Rue Du Gros Noyer 95120 ErmontAppartement106 m²355 000 €3 349
18/07/2025116 Rue Henri Dunant 95120 ErmontMaison123 m²411 000 €3 341
27/06/202519 Rue Du Marechal Foch 95120 ErmontMaison70 m²298 000 €4 257
18/06/202588 Rue Du Gros Noyer 95120 ErmontAppartement56 m²256 000 €4 571
18/06/202588 Rue Henri Dunant 95120 ErmontMaison42 m²430 000 €10 238
28/04/20252 Rue De L Est 95120 ErmontMaison37 m²230 000 €6 216
10/04/202568 B Rue Du Gros Noyer 95120 ErmontMaison156 m²463 750 €2 973
07/03/2025291 Rue Henri Dunant 95120 ErmontMaison128 m²461 100 €3 602
11/02/202515 Rue Guynemer 95120 ErmontMaison71 m²278 000 €3 915