Signal Vente

17 Allee des Tilleuls 95270 Belloy-en-France

Maison · 120 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 256 j)

E énergieE GESn° 2695E0256014O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 254 €/m² à Belloy-en-France (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 456 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 329 – 388 951 €
Soit2 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Av Rodin 95270 Belloy-en-FranceMaison99 m²328 400 €3 317
14/11/20252 All Degas 95270 Belloy-en-FranceMaison88 m²278 000 €3 159
08/11/20254 Av Carpeaux 95270 Belloy-en-FranceMaison99 m²300 000 €3 030
14/10/202512 Av Rodin 95270 Belloy-en-FranceMaison99 m²309 000 €3 121
23/09/20259 Av Michel Ange 95270 Belloy-en-FranceMaison98 m²290 000 €2 959
29/07/202511 Av Rodin 95270 Belloy-en-FranceMaison69 m²260 000 €3 768
22/07/202546 Rue Mirville 95270 Belloy-en-FranceMaison48 m²235 000 €4 896
21/07/202522 Rue Mirville 95270 Belloy-en-FranceMaison63 m²250 000 €3 968
16/07/20254 Le Parc Aux Fermettes 95270 Belloy-en-FranceMaison155 m²430 000 €2 774
04/07/20253 All Raphael 95270 Belloy-en-FranceMaison98 m²319 000 €3 255
13/06/202535 Rue Mirville 95270 Belloy-en-FranceMaison42 m²90 000 €2 143
21/05/202515 Av Michel Ange 95270 Belloy-en-FranceMaison108 m²321 410 €2 976
29/04/20254 All Van Gogh 95270 Belloy-en-FranceMaison69 m²228 000 €3 304
27/02/202510 All Renoir 95270 Belloy-en-FranceMaison99 m²318 000 €3 212
13/02/20255 All Utrillo 95270 Belloy-en-FranceMaison76 m²215 000 €2 829