Signal Vente

2 Rue Ganneval 95570 Attainville

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieE GESn° 2695E0248680M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 285 €/m² à Attainville (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 621 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 906 – 295 716 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rue De L Orme 95570 AttainvilleAppartement45 m²353 000 €7 844
27/08/20251 All Du Colombier 95570 AttainvilleMaison78 m²334 000 €4 282
03/07/202522 Rue Ganneval 95570 AttainvilleMaison52 m²176 000 €3 385
25/06/20251 All De L Orme 95570 AttainvilleMaison100 m²379 000 €3 790
10/06/20253 All Des Sansonnets 95570 AttainvilleMaison141 m²450 000 €3 191
04/04/20259 Che Des Bornes 95570 AttainvilleMaison136 m²390 000 €2 868
21/03/20254 Che Des Bornes 95570 AttainvilleMaison86 m²224 000 €2 605
28/02/20256 Rue Hamelin 95570 AttainvilleAppartement30 m²108 400 €3 613
05/12/20243 Che Des Bornes 95570 AttainvilleAppartement40 m²157 250 €3 931
03/10/20247 Rue Du Goulot 95570 AttainvilleAppartement62 m²192 000 €3 097
20/09/20241 All Du Richer 95570 AttainvilleMaison90 m²290 000 €3 222
15/04/20245 B Rue Ganneval 95570 AttainvilleMaison178 m²590 000 €3 315
08/03/20243 All Du Richer 95570 AttainvilleMaison94 m²305 000 €3 245
29/02/202418 Rue De L Orme 95570 AttainvilleAppartement85 m²1 396 619 €16 431
29/02/202418 Rue De L Orme 95570 AttainvilleAppartement68 m²1 396 619 €20 539