Signal Vente

43 Rue de Paris 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

D énergieD GESn° 2695E0248345P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 998 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 083 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation966 532 – 1 134 624 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement42 m²166 173 €3 957
18/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement63 m²200 000 €3 175
17/12/202524 B Rue De Paris 95680 MontlignonMaison56 m²257 000 €4 589
28/11/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement36 m²133 000 €3 694
15/09/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²148 500 €3 808
08/09/202512 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison45 m²245 000 €5 444
18/08/202555 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement24 m²54 000 €2 250
28/07/20257 Rue Des Pepinieres 95680 MontlignonAppartement81 m²357 700 €4 416
11/07/20258 All Victor Hugo 95680 MontlignonMaison115 m²468 000 €4 070
08/07/20254 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement62 m²133 000 €2 145
12/05/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²146 000 €3 744
12/05/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²150 000 €3 846
28/03/20252 Che Du Clos Bourdon 95680 MontlignonMaison24 m²350 000 €14 583
28/03/20252 Che Du Clos Bourdon 95680 MontlignonMaison130 m²350 000 €2 692
11/03/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement44 m²169 000 €3 841