Signal Vente

4 Rue du Bois Carreau 95560 Maffliers

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

E énergieC GESn° 2695E0234992A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Maffliers (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 125 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 010 – 233 620 €
Soit3 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue De Beaumont 95560 MaffliersMaison45 m²272 000 €6 044
05/09/20257 Rue Des Lilas 95560 MaffliersMaison104 m²320 000 €3 077
18/07/20256 Rue De La Ferme 95560 MaffliersMaison237 m²570 000 €2 405
06/06/20251 Rue De Richebourg 95560 MaffliersAppartement63 m²224 000 €3 556
16/05/20259 Rue Des Pres 95560 MaffliersMaison63 m²195 000 €3 095
21/02/20251 Rue De Richebourg 95560 MaffliersAppartement39 m²157 000 €4 026
11/01/202515 Rue De La Mairie 95560 MaffliersAppartement39 m²98 000 €2 513
08/11/202415 Rue De La Mairie 95560 MaffliersAppartement36 m²145 000 €4 028
30/09/202415 Rue De La Mairie 95560 MaffliersAppartement17 m²95 000 €5 588
24/09/20241 Rue De Richebourg 95560 MaffliersAppartement65 m²229 500 €3 531
04/09/202413 Rue Du Bois Carreau 95560 MaffliersMaison42 m²107 500 €2 560
13/08/202417 Rue De Nerville 95560 MaffliersMaison62 m²209 600 €3 381
20/06/202416 Rue Du Four 95560 MaffliersMaison53 m²204 000 €3 849
07/06/20241 Rue De Richebourg 95560 MaffliersAppartement41 m²170 000 €4 146
22/05/20241 Rue De Richebourg 95560 MaffliersAppartement44 m²165 000 €3 750