28 Rue du Bel Air 95590 Presles
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)
E énergieE GESn° 2695E0195865D
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Presles (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 46 B Rue Daniele Casanova 95590 Presles | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Thaleischweiler-Froschen 95590 Presles | Maison | 73 m² | 317 000 € | 4 342 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Bel Air 95590 Presles | Maison | 110 m² | 366 000 € | 3 327 |
| 12/08/2025 | 7 Rue Du Bel Air 95590 Presles | Maison | 90 m² | 312 340 € | 3 470 |
| 04/08/2025 | 52 B Rue Daniele Casanova 95590 Presles | Maison | 86 m² | 313 000 € | 3 640 |
| 25/06/2025 | 1 Pl Hector Berlioz 95590 Presles | Maison | 87 m² | 359 000 € | 4 126 |
| 24/01/2025 | 35 Rue Des Cocagnes 95590 Presles | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 30/10/2024 | 6 Pl Jean-Honore Fragonard 95590 Presles | Maison | 130 m² | 92 000 € | 708 |
| 02/07/2024 | 48 Rue Du Bel Air 95590 Presles | Maison | 113 m² | 369 000 € | 3 265 |
| 19/06/2024 | 63 Rue Du Bel Air 95590 Presles | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 24/05/2024 | 65 Rue Du Bel Air 95590 Presles | Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 |
| 08/12/2023 | 18 B Rue Des Petits Clos 95590 Presles | Maison | 118 m² | 416 500 € | 3 530 |