Signal Vente

8 Rue des Racles 95290 L'Isle-Adam

Maison · étage 0 · 368 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieF GESn° 2695E0151539H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface368 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 377 €/m² à L'Isle-Adam (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 608 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 287 481 – 1 511 391 €
Soit3 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Racles 95290 L'Isle-AdamAppartement35 m²164 350 €4 696
25/11/20254 B Rue Du Gue 95290 L'Isle-AdamMaison50 m²175 000 €3 500
05/11/202517 Rue De La Croix Rouge 95290 L'Isle-AdamMaison90 m²208 000 €2 311
30/10/202518 Rue Poupart 95290 L'Isle-AdamAppartement21 m²107 500 €5 119
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement25 m²857 000 €34 280
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement28 m²857 000 €30 607
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement40 m²857 000 €21 425
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement60 m²857 000 €14 283
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement30 m²857 000 €28 567
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement62 m²857 000 €13 823
17/10/202512 Rue Du Martray 95290 L'Isle-AdamMaison117 m²515 000 €4 402
16/10/20253 B Rue De La Renarde 95290 L'Isle-AdamMaison80 m²100 000 €1 250
10/10/202511 Rue De La Croix Rouge 95290 L'Isle-AdamMaison106 m²552 760 €5 215
08/10/202534 Rue De La Madeleine 95290 L'Isle-AdamMaison193 m²755 000 €3 912
25/09/20251 Pl Du Tille 95290 L'Isle-AdamAppartement43 m²150 000 €3 488