Signal Vente

2 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 265 j)

C énergieC GESn° 2695E0136595N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement044 m²CC8443
04/06/2026appartement044 m²DD16733
10/03/2026appartement043 m²DD14728
21/01/2026appartement056 m²CC6728
26/08/2025appartement052 m²CC11728
25/07/2025appartement056 m²CC15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 342 €/m² à Moisselles (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 231 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 292 – 269 169 €
Soit4 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Rue De Paris 95570 MoissellesMaison200 m²100 000 €500
01/10/20251 Rue Des Ecoles 95570 MoissellesAppartement65 m²183 000 €2 815
26/09/20258 Rue Elise Deroche 95570 MoissellesMaison96 m²445 000 €4 635
17/09/20255 Rue Jean Michel Vernhes 95570 MoissellesMaison93 m²336 180 €3 615
05/09/202568 Rue De Paris 95570 MoissellesMaison46 m²230 000 €5 000
07/08/20251 Rue Marthe Niel 95570 MoissellesAppartement62 m²270 000 €4 355
24/07/202536 Rue De Paris 95570 MoissellesMaison98 m²257 000 €2 622
16/07/202538 Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement43 m²168 500 €3 919
10/04/20257 Rue Des Ecoles 95570 MoissellesMaison146 m²420 000 €2 877
03/03/202536 Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement39 m²144 000 €3 692
19/02/20254 Rue Du Moutier 95570 MoissellesMaison86 m²280 000 €3 256
15/02/20255 B Rue Guy Vennat 95570 MoissellesMaison148 m²540 000 €3 649
14/02/202556 B Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement30 m²368 600 €12 287
14/02/202556 B Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement50 m²368 600 €7 372
05/02/20251 Rue Des Ecoles 95570 MoissellesAppartement46 m²139 200 €3 026