Signal Vente

60bis Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-Tertre

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

D énergieB GESn° 2695E0126568W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/01/2026appartement024 m²DB21718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 020 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 493 – 106 231 €
Soit4 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202564 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison89 m²126 420 €1 420
30/10/20257 All De Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-TertreAppartement62 m²200 000 €3 226
02/09/202536 All De Fontenelle 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison102 m²266 020 €2 608
29/08/202524 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison70 m²142 800 €2 040
31/07/202548 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison153 m²344 000 €2 248
24/07/202532 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison62 m²380 000 €6 129
24/07/202530 B Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison102 m²1 014 786 €9 949
22/07/202510 Rue De La Bassee 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison92 m²254 000 €2 761
13/06/202546 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²184 800 €2 031
13/06/20258 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison89 m²182 700 €2 053
05/06/202514 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison90 m²128 000 €1 422
15/05/202568 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreAppartement61 m²360 000 €5 902
15/05/202568 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreAppartement43 m²360 000 €8 372
05/05/202532 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison89 m²180 600 €2 029
19/12/202467 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison80 m²300 000 €3 750