Signal Vente

6 Avenue Voltaire 95500 Le Thillay

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

F énergieC GESn° 2695E0082074O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Le Thillay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 104 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 175 – 216 206 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Av Henri Dunant 95500 Le ThillayMaison60 m²315 000 €5 250
10/10/2025123 B Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement71 m²160 000 €2 254
03/09/20252 B Av Pascal 95500 Le ThillayAppartement55 m²325 000 €5 909
03/09/20252 B Av Pascal 95500 Le ThillayAppartement40 m²325 000 €8 125
03/09/20252 B Av Pascal 95500 Le ThillayAppartement30 m²325 000 €10 833
25/07/202530 Av Du Marechal Bessieres 95500 Le ThillayMaison58 m²300 000 €5 172
25/07/202530 Av Du Marechal Bessieres 95500 Le ThillayMaison75 m²300 000 €4 000
22/07/202541 Av Des Charmilles 95500 Le ThillayMaison76 m²130 000 €1 711
10/07/2025132 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison82 m²225 000 €2 744
10/07/202546 Av Du Marechal Bessieres 95500 Le ThillayMaison72 m²400 000 €5 556
24/06/2025123 B Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement71 m²168 200 €2 369
18/04/20254 Av Des Lilas 95500 Le ThillayMaison108 m²342 000 €3 167
07/04/2025123 B Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement71 m²185 000 €2 606
07/04/20257 Av Alfred De Musset 95500 Le ThillayMaison56 m²220 000 €3 929
17/01/202518 Av Des Roses 95500 Le ThillayMaison88 m²315 000 €3 580