1 Rue des Pinsons 95610 Éragny
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2695E0036615D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 209 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 164 – 312 454 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 6 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 07/11/2025 | 31 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 138 871 € | 2 136 |
| 07/11/2025 | 29 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 51 m² | 112 251 € | 2 201 |
| 06/11/2025 | 10 Rue Du Noroit 95610 Éragny | Maison | 75 m² | 258 000 € | 3 440 |
| 04/11/2025 | 29 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 50 m² | 102 820 € | 2 056 |
| 31/10/2025 | 29 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 64 m² | 131 722 € | 2 058 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 27/10/2025 | 22 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 20/10/2025 | 18 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 109 m² | 231 895 € | 2 127 |
| 02/10/2025 | 33 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 29/09/2025 | 17 Rue De La Gare 95610 Éragny | Maison | 200 m² | 492 300 € | 2 462 |
| 31/07/2025 | 27 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 187 500 € | 2 885 |
| 31/07/2025 | 22 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 51 m² | 131 800 € | 2 584 |
| 24/06/2025 | 16 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 79 m² | 209 900 € | 2 657 |