Signal Vente

1 Impasse Jeannine 95360 Montmagny

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieF GESn° 2695E0015213Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 916 €/m² à Montmagny (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 311 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 121 – 170 360 €
Soit3 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202518 Rue Auguste Et Gustave Perret 95360 MontmagnyAppartement42 m²175 000 €4 167
20/11/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement85 m²170 989 €2 012
19/11/2025286 Rue D Epinay 95170 Deuil-la-BarreAppartement62 m²240 000 €3 871
31/10/20252 Vla Pissaro 95360 MontmagnyMaison101 m²415 000 €4 109
31/10/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement87 m²215 000 €2 471
16/10/2025241 B Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison155 m²760 000 €4 903
19/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement62 m²145 942 €2 354
17/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²147 848 €2 347
08/08/20251 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement69 m²184 000 €2 667
01/08/2025203 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison105 m²250 000 €2 381
28/07/2025165 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison91 m²297 000 €3 264
27/06/20251 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement69 m²186 000 €2 696
05/06/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement48 m²168 000 €3 500
28/05/2025248 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement67 m²170 000 €2 537
23/05/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²145 511 €2 310