46 Rue de Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 3 · 52 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)
E énergieE GESn° 2694E2544861C
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2026 | appartement | 0 | 52 m² | E | E | 317 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 52 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 235 900 € | 4 718 |
| 23/10/2025 | 28 T Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 22/10/2025 | 63 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 17/10/2025 | 52 Quai De Champignol 94210 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 103 m² | 565 000 € | 5 485 |
| 14/10/2025 | 34 Av Marx Dormoy 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 138 m² | 355 000 € | 2 572 |
| 07/10/2025 | 26 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 239 000 € | 3 515 |
| 01/10/2025 | 3 Av Marx Dormoy 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 284 890 € | 3 432 |
| 29/09/2025 | 56 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 157 000 € | 3 019 |
| 18/08/2025 | 61 Rue Marguerite 94210 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 50 m² | 393 500 € | 7 870 |
| 08/08/2025 | 15 Rue Martelet 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 18/07/2025 | 58 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 195 000 € | 3 750 |
| 15/07/2025 | 46 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 233 500 € | 3 648 |
| 09/07/2025 | 20 Av Marx Dormoy 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 130 m² | 610 000 € | 4 692 |
| 24/06/2025 | 48 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 182 800 € | 3 324 |
| 02/06/2025 | 26 T Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |