45 Rue Victor Ruiz 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 1 · 58 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)
D énergieD GESn° 2694E2544781A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 334 €/m² à Vitry-sur-Seine (526 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Sen Josephine Marchais 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 121 m² | 408 000 € | 3 372 |
| 23/10/2025 | 26 Rue Victor Ruiz 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 57 m² | 260 000 € | 4 561 |
| 29/09/2025 | 37 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 139 m² | 491 600 € | 3 537 |
| 19/09/2025 | 44 Rue Anselme Rondenay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 16/09/2025 | 60 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 08/09/2025 | 27 Av Andre Maginot 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 17 m² | 368 000 € | 21 647 |
| 08/09/2025 | 27 Av Andre Maginot 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 100 m² | 368 000 € | 3 680 |
| 19/08/2025 | 38 Rue Anselme Rondenay 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
| 23/07/2025 | 13 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 53 m² | 339 000 € | 6 396 |
| 10/07/2025 | 32 Av Andre Maginot 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 265 300 € | 3 845 |
| 02/07/2025 | 23 Av Andre Maginot 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 148 m² | 465 000 € | 3 142 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Choisy 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 72 m² | 361 000 € | 5 014 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Choisy 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 361 000 € | 4 813 |
| 18/04/2025 | 8 Av Andre Maginot 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 130 m² | 510 000 € | 3 923 |
| 07/04/2025 | 51 Rue Broussais 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 146 000 € | 9 125 |