Signal Vente

7 Allée du Parc de la Bièvre 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 2 · 52 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2694E2535654Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux8

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement070 m²DD21943
23/04/2026appartement086 m²DD20033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 589 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 005 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 180 – 251 429 €
Soit4 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement87 m²120 000 €1 379
30/12/202578 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement82 m²289 000 €3 524
23/12/202528 Rue Guynemer 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison98 m²591 640 €6 037
05/12/202517 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²211 200 €2 854
06/11/202514 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-ReineAppartement90 m²443 000 €4 922
30/10/20251 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement66 m²335 000 €5 076
27/10/202511 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement69 m²260 000 €3 768
30/09/202535 Bd Carnot 92340 Bourg-la-ReineAppartement43 m²250 000 €5 814
24/09/20259 Rue Carriere Marle 92340 Bourg-la-ReineMaison106 m²955 000 €9 009
16/09/202519 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement90 m²320 000 €3 556
15/09/202521 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement71 m²245 000 €3 451
10/09/202515 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement103 m²378 000 €3 670
05/09/20255 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-ReineMaison84 m²635 000 €7 560
22/08/202514 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison55 m²353 000 €6 418
19/08/202511 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement69 m²228 000 €3 304