Signal Vente

38 Rue René Hamon 94800 Villejuif

Immeuble · T1 · étage 0 · 393 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2694E2534995Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface393 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 557 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble0393 m²DD16530
05/10/2026immeuble0599 m²DD17130
12/12/2025appartement053 m²CC12328
22/08/2025appartement047 m²CB17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 180 €/m² à Villejuif (419 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 035 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 816 694 – 2 132 641 €
Soit5 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202516 Pas Du Moutier 94800 VillejuifAppartement49 m²275 200 €5 616
12/12/202522 Rue Du Colonel Marchand 94800 VillejuifAppartement38 m²206 000 €5 421
09/12/202521 Rue Romain Rolland 94800 VillejuifAppartement66 m²360 000 €5 455
04/12/202513 Rue Griffuelhes 94800 VillejuifAppartement61 m²300 000 €4 918
27/11/20259 Rue Griffuelhes 94800 VillejuifAppartement42 m²245 000 €5 833
27/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement103 m²450 000 €4 369
21/11/20254 Rue Edouard Vaillant 94800 VillejuifAppartement71 m²279 000 €3 930
19/11/202520 Rue Du Colonel Marchand 94800 VillejuifAppartement62 m²327 880 €5 288
14/11/202542 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement58 m²332 400 €5 731
13/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement92 m²311 000 €3 380
07/11/202510 All Berlioz 94800 VillejuifAppartement50 m²255 000 €5 100
04/11/202518 Rue Romain Rolland 94800 VillejuifAppartement66 m²366 340 €5 551
22/10/202524 Rue Du 19 Mars 1962 94800 VillejuifMaison83 m²414 700 €4 996
15/10/202522 Rue Du Colonel Marchand 94800 VillejuifAppartement34 m²198 000 €5 824
03/10/202512 All Berlioz 94800 VillejuifAppartement67 m²316 000 €4 716