Signal Vente

6 Rue de Marne 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieC GESn° 2694E2533948J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1956
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé448 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement058 m²CC8861
05/10/2026appartement043 m²CC9461
05/10/2026appartement058 m²CC8861
05/10/2026appartement043 m²CC9461
05/10/2026appartement043 m²CC9461
02/10/2026immeuble04 654 m²CC9038
02/10/2026appartement043 m²CC9461
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement043 m²CC9461
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement043 m²CC9461
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement058 m²CC8861
02/10/2026appartement058 m²CC8861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 916 €/m² à Maisons-Alfort (676 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 037 – 274 739 €
Soit5 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue De Mayenne 94000 CréteilMaison80 m²440 000 €5 500
26/11/202545 Rue De Mayenne 94000 CréteilMaison63 m²432 000 €6 857
31/10/202541 Rue De Bonne Prolongee 94000 CréteilAppartement81 m²273 000 €3 370
20/10/202512 Rue Laterale 94000 CréteilAppartement60 m²245 000 €4 083
17/06/2025115 Rue Cheret 94000 CréteilAppartement58 m²337 000 €5 810
26/05/20255 A Rue Des Iles 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement68 m²336 000 €4 941
20/05/202514 Rue Laterale 94000 CréteilAppartement89 m²325 000 €3 652
19/05/202515 B Rue De Mayenne 94000 CréteilMaison139 m²728 400 €5 240
07/05/202546 Rue De Mayenne 94000 CréteilMaison32 m²364 850 €11 402
05/05/20255 A Rue Des Iles 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement71 m²230 000 €3 239
13/03/20251 Quai Schaken 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison64 m²266 000 €4 156
21/01/20257 Rue Mercure 94700 Maisons-AlfortAppartement55 m²205 000 €3 727
09/12/202422 Rue Laterale 94000 CréteilAppartement93 m²346 560 €3 726
08/11/202416 Rue Laterale 94000 CréteilAppartement102 m²340 000 €3 333
30/10/202439 Rue De Bonne Prolongee 94000 CréteilAppartement77 m²279 256 €3 627