Signal Vente

15 Rue Raymond du Temple 94300 Vincennes

Immeuble · étage 0 · 7 660 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2694E2533695Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface7 660 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé243 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 838 €/m² à Vincennes (965 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 699 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 300 501 – 67 265 806 €
Soit8 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Av Du Chateau 94300 VincennesAppartement21 m²645 000 €30 714
23/12/202523 Av Du Chateau 94300 VincennesAppartement54 m²645 000 €11 944
19/12/202597 Rue De Fontenay 94300 VincennesAppartement25 m²237 280 €9 491
17/12/2025106 Rue De Fontenay 94300 VincennesAppartement38 m²345 000 €9 079
16/12/202536 B Rue Robert Giraudineau 94300 VincennesAppartement60 m²1 100 000 €18 333
16/12/202536 B Rue Robert Giraudineau 94300 VincennesAppartement26 m²1 100 000 €42 308
08/12/20253 Rue De L Eglise 94300 VincennesAppartement42 m²197 848 €4 711
25/11/20259 Av De Nogent 94300 VincennesMaison48 m²2 300 000 €47 917
24/11/20252 Rue Joseph Gaillard 94300 VincennesAppartement106 m²970 000 €9 151
21/11/202520 Rue Du Midi 94300 VincennesAppartement70 m²788 300 €11 261
19/11/20255 Rue De Montreuil 94300 VincennesAppartement47 m²518 100 €11 023
18/11/202527 Crs Marigny 94300 VincennesAppartement106 m²921 600 €8 694
17/11/202529 Av Du Chateau 94300 VincennesAppartement20 m²160 000 €8 000
04/11/20258 Rue Saulpic 94300 VincennesAppartement50 m²395 000 €7 900
03/11/202526 Rue Du Midi 94300 VincennesAppartement70 m²806 482 €11 521