Signal Vente

12 Rue Edouard Branly 94440 Villecresnes

Maison · étage 0 · 206 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2694E2533612L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface206 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 526 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen800 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation714 380 – 838 621 €
Soit3 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 B Av Du Chateau 94440 VillecresnesMaison87 m²541 000 €6 218
17/09/202563 Rue De Brunoy 94440 VillecresnesMaison110 m²361 000 €3 282
23/07/202513 Av Du Chateau 94440 VillecresnesMaison142 m²469 900 €3 309
18/06/202568 Rue Des Vallees 94520 Mandres-les-RosesMaison76 m²362 000 €4 763
31/03/20252 B Che De La Noirat 91800 BrunoyMaison118 m²455 000 €3 856
10/03/20258 Rue Henri Dunant 94440 VillecresnesMaison87 m²330 000 €3 793
10/02/2025177 Rte De Brie 91800 BrunoyMaison45 m²215 000 €4 778
04/02/20257 Rue Calmette 94440 VillecresnesMaison50 m²561 850 €11 237
16/01/20259 Rue Calmette 94440 VillecresnesMaison82 m²259 200 €3 161
16/01/202525 Av Du Chateau 94440 VillecresnesMaison61 m²266 500 €4 369
03/12/20249001 Che De La Noirat 94520 Mandres-les-RosesMaison64 m²294 000 €4 594
29/11/20246 Rte De Brie 94440 VillecresnesMaison71 m²370 000 €5 211
03/07/202410 Rue Edouard Branly 94440 VillecresnesMaison132 m²473 000 €3 583
19/06/202469 Rue Rene Thibault 94520 Mandres-les-RosesMaison82 m²285 000 €3 476
06/02/2024129 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-RosesMaison60 m²419 000 €6 983