Signal Vente

5 Rue du Colonel Driant 94490 Ormesson-sur-Marne

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2694E2529899Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 274 – 428 800 €
Soit4 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-MarneMaison150 m²315 000 €2 100
11/12/202557 Rue D Amboile 94490 Ormesson-sur-MarneMaison144 m²495 000 €3 438
10/12/2025147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneAppartement35 m²465 500 €13 300
10/12/2025147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneAppartement60 m²465 500 €7 758
10/12/2025147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneAppartement25 m²465 500 €18 620
10/12/2025147 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneAppartement70 m²465 500 €6 650
07/11/2025163 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneMaison153 m²480 000 €3 137
29/08/202536 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-MarneMaison114 m²468 200 €4 107
11/08/202523 Rue Du Marechal Gallieni 94490 Ormesson-sur-MarneMaison140 m²439 000 €3 136
18/07/20251 T All Des Basses Berges 94490 Ormesson-sur-MarneMaison165 m²570 000 €3 455
18/06/202519 B Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-MarneMaison120 m²365 000 €3 042
12/05/202523 Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-MarneMaison65 m²330 000 €5 077
20/03/202528 B Rue Voltaire 94490 Ormesson-sur-MarneMaison168 m²495 000 €2 946
06/03/2025106 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneMaison140 m²389 000 €2 779
28/02/2025146 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-MarneMaison85 m²310 000 €3 647