Signal Vente

3bis Avenue Gambetta 94700 Maisons-Alfort

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieE GESn° 2694E2529820P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 795 €/m² à Maisons-Alfort (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen778 707 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation659 098 – 773 723 €
Soit6 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortMaison35 m²65 100 €1 860
23/12/202535 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortAppartement53 m²294 000 €5 547
19/12/202511 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortMaison143 m²1 175 000 €8 217
12/12/202512 Rue Gabriel Peri 94700 Maisons-AlfortAppartement36 m²224 500 €6 236
08/12/2025147 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement66 m²371 622 €5 631
08/12/202541 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 94700 Maisons-AlfortAppartement68 m²457 500 €6 728
04/12/20253 Rue Chevreul 94700 Maisons-AlfortAppartement22 m²140 000 €6 364
03/12/202516 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement20 m²146 000 €7 300
12/11/20254 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement18 m²118 000 €6 556
04/11/202533 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortAppartement36 m²500 000 €13 889
04/11/202533 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortAppartement18 m²500 000 €27 778
04/11/202533 Rue Roger Francois 94700 Maisons-AlfortAppartement46 m²500 000 €10 870
24/10/202516 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement15 m²100 000 €6 667
24/10/202522 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement48 m²560 000 €11 667
07/10/20253 Rue Chevreul 94700 Maisons-AlfortAppartement22 m²160 000 €7 273