Signal Vente

103A Avenue Louis Blanc 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2694E2528671K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 900 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 096 – 379 287 €
Soit5 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Bd Des Corneilles 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement58 m²365 000 €6 293
29/12/202513 Q Av De Liege 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison150 m²860 000 €5 733
23/12/202511 Bd Des Muriers 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement45 m²337 000 €7 489
23/12/202537 Av Des Perdrix 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement38 m²211 900 €5 576
19/12/202537 Av Des Perdrix 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement116 m²408 000 €3 517
15/12/202543 Av Des Perdrix 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement30 m²135 000 €4 500
15/12/202527 B Av De Liege 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison119 m²820 000 €6 891
12/12/20259 B Av Des Sorbiers 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement63 m²280 000 €4 444
11/12/202515 Rue Eugene Sue 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison62 m²421 350 €6 796
08/12/202510 Av De Liege 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison92 m²530 000 €5 761
08/12/202510 Av De Liege 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison92 m²750 000 €8 152
28/11/202516 A Av De L Alma 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement85 m²549 000 €6 459
28/11/20259 B Av Des Sorbiers 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement34 m²166 000 €4 882
06/11/20258 Bd Des Muriers 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison85 m²549 500 €6 465
05/11/20258 B Rue Eugene Sue 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement22 m²125 000 €5 682