Signal Vente

8 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2694E2528443Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement065 m²CB14343
07/08/2026appartement065 m²DB20043
29/05/2026appartement078 m²DD20441
28/04/2026appartement074 m²EE23541
23/03/2026appartement051 m²EC25744
06/01/2026appartement072 m²DD19436
19/12/2025appartement063 m²EC27736
09/10/2025appartement052 m²EE26144
03/09/2025appartement074 m²GG52556

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 589 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 285 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 190 – 312 483 €
Soit4 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202540 Rue Sainte Colombe 94800 VillejuifAppartement33 m²143 000 €4 333
19/12/20256 Rue Beatrice 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison104 m²539 800 €5 190
18/12/2025152 Rue Paul Hochart 94550 Chevilly-LarueAppartement56 m²195 000 €3 482
16/12/20252 Rue D Anjou 94550 Chevilly-LarueAppartement75 m²225 000 €3 000
04/12/20259 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement37 m²203 100 €5 489
01/12/202522 Rue Du Poitou 94550 Chevilly-LarueAppartement66 m²228 000 €3 455
17/11/20257 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement43 m²200 000 €4 651
30/09/202513 Rue Gustave Charpentier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement43 m²212 000 €4 930
29/09/20259 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement47 m²240 000 €5 106
26/09/202531 Rue Sainte Colombe 94800 VillejuifMaison168 m²840 000 €5 000
26/09/202526 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement75 m²210 490 €2 807
26/09/202528 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement74 m²210 490 €2 844
24/09/202530 Rue Sainte Colombe 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement59 m²203 930 €3 456
17/09/202516 All D Alsace 94550 Chevilly-LarueAppartement14 m²88 500 €6 321
09/09/202520 Rue Du Poitou 94550 Chevilly-LarueAppartement79 m²175 000 €2 215