Signal Vente

10 Rue Monmory 94300 Vincennes

Maison · étage 0 · 334 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

A énergieA GESn° 2694E2528423W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface334 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 794 €/m² à Vincennes (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 934 478 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation3 836 903 – 4 504 191 €
Soit12 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202524 Rue Des Meuniers 93100 MontreuilAppartement37 m²210 000 €5 676
29/12/202522 Rue De La Paix 94300 VincennesAppartement96 m²1 288 750 €13 424
23/12/2025145 Rue De Fontenay 94300 VincennesAppartement77 m²815 450 €10 590
23/12/2025184 Rue De Fontenay 94300 VincennesAppartement38 m²344 200 €9 058
22/12/202516 Av Aubert 94300 VincennesAppartement80 m²930 000 €11 625
22/12/20258 Rue Monmory 94300 VincennesAppartement32 m²658 000 €20 563
22/12/20258 Rue Monmory 94300 VincennesAppartement41 m²658 000 €16 049
17/12/202542 Av Aubert 94300 VincennesAppartement86 m²910 000 €10 581
16/12/202536 B Rue Robert Giraudineau 94300 VincennesAppartement60 m²1 100 000 €18 333
16/12/202536 B Rue Robert Giraudineau 94300 VincennesAppartement26 m²1 100 000 €42 308
12/12/202510 Av Aubert 94300 VincennesAppartement130 m²1 055 000 €8 115
05/12/2025101 Av De La Republique 94300 VincennesAppartement42 m²478 880 €11 402
04/12/202528 Av Aubert 94300 VincennesAppartement84 m²774 000 €9 214
03/12/2025175 Rue De Fontenay 94300 VincennesAppartement55 m²468 000 €8 509
03/12/2025145 Rue De Fontenay 94300 VincennesAppartement29 m²250 000 €8 621