Signal Vente

174ter Rue des Moulins 94120 Fontenay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2694E2527287E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 444 €/m² à Fontenay-sous-Bois (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 648 – 556 021 €
Soit7 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025161 Av De La Republique 94120 Fontenay-sous-BoisMaison69 m²455 000 €6 594
12/12/202523 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison81 m²646 000 €7 975
14/11/202534 Rue Des Rosettes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison180 m²735 800 €4 088
06/11/2025124 B Av De La Republique 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement52 m²266 000 €5 115
28/10/2025113 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²135 050 €4 220
27/10/202532 Rue Andre Laurent 94120 Fontenay-sous-BoisMaison40 m²634 000 €15 850
10/10/202589 Rue Gambetta 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement19 m²135 000 €7 105
30/09/202576 Rue Des Pres Lorets 94120 Fontenay-sous-BoisMaison60 m²411 600 €6 860
18/09/2025110 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisMaison150 m²588 900 €3 926
15/09/2025233 Rue Des Moulins 94120 Fontenay-sous-BoisMaison57 m²391 000 €6 860
08/09/202514 Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison42 m²307 000 €7 310
25/08/2025144 T Av De La Republique 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement68 m²446 430 €6 565
25/08/2025179 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisMaison61 m²495 000 €8 115
20/08/202564 Rue Edouard Maury 94120 Fontenay-sous-BoisMaison106 m²520 000 €4 906
01/08/202512 B Rue Victor Lespagne 94120 Fontenay-sous-BoisMaison120 m²479 000 €3 992