Signal Vente

15 Rue de Rosignano Marittimo 94500 Champigny-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2694E2526702R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface67 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement036 m²CC9423
19/05/2026appartement037 m²CC9633
02/03/2026appartement037 m²CC9728
03/02/2026appartement073 m²BB9628
06/11/2025appartement069 m²CC13318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 626 – 336 474 €
Soit4 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Eugene Brun 94500 Champigny-sur-MarneMaison72 m²456 350 €6 338
05/12/20259 Rue De Rosignano Marittimo 94500 Champigny-sur-MarneAppartement63 m²364 900 €5 792
03/12/202549 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-MarneAppartement69 m²249 150 €3 611
14/11/202514 Rue De Rosignano Marittimo 94500 Champigny-sur-MarneAppartement67 m²241 580 €3 606
22/10/202531 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-MarneMaison63 m²255 000 €4 048
06/10/202519 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-MarneAppartement35 m²191 000 €5 457
30/09/202537 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-MarneAppartement76 m²5 220 000 €68 684
30/09/202537 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-MarneAppartement72 m²5 220 000 €72 500
30/09/202539 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-MarneMaison92 m²1 000 000 €10 870
29/09/20259 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-MarneAppartement62 m²264 000 €4 258
17/07/20255 Rue De L Union 94500 Champigny-sur-MarneMaison32 m²370 000 €11 563
10/06/20254 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-MarneAppartement42 m²185 000 €4 405
20/05/202565 Bd De Stalingrad 94500 Champigny-sur-MarneMaison116 m²489 783 €4 222
19/05/20258 B Rue Guittard 94500 Champigny-sur-MarneMaison54 m²344 400 €6 378
14/05/20251 Rue Des Rabieres 94500 Champigny-sur-MarneAppartement64 m²160 000 €2 500