Signal Vente

10 Chemin des Boutaraines 94350 Villiers-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2694E2524040H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface82 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement053 m²CA15553
02/10/2026appartement091 m²CA14353
02/10/2026appartement030 m²CA17153
02/10/2026appartement063 m²CA15053
02/10/2026appartement063 m²CA15053
02/10/2026appartement075 m²CA14653
02/10/2026appartement082 m²CA14553
02/10/2026appartement063 m²CA15053
02/10/2026appartement063 m²CA15053
02/10/2026appartement075 m²CA14653
02/10/2026appartement082 m²CA14553
02/10/2026appartement063 m²CA15053
02/10/2026appartement063 m²CA15053
02/10/2026appartement075 m²CA14653
02/10/2026appartement063 m²CA15053
02/10/2026appartement063 m²CA15053
02/10/2026appartement075 m²CA14653
02/10/2026appartement082 m²CA14553
02/10/2026appartement063 m²CA15053
02/10/2026appartement063 m²CA15053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Villiers-sur-Marne (292 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 866 – 375 494 €
Soit4 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-MarneAppartement57 m²197 000 €3 456
24/11/2025116 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneAppartement30 m²95 000 €3 167
24/11/202533 Rue Leon Dauer 94350 Villiers-sur-MarneAppartement79 m²308 510 €3 905
24/10/202592 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneMaison74 m²440 000 €5 946
24/10/202592 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneAppartement36 m²440 000 €12 222
24/10/202592 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneAppartement26 m²440 000 €16 923
17/10/202550 T Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneMaison132 m²476 000 €3 606
13/10/202515 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-MarneAppartement71 m²220 000 €3 099
16/09/202518 Che Des Boutaraines 94350 Villiers-sur-MarneAppartement55 m²105 000 €1 909
15/09/20255 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-MarneAppartement25 m²110 000 €4 400
06/08/202551 Av Des Marronniers 94350 Villiers-sur-MarneMaison113 m²418 000 €3 699
30/07/20256 Rue Des Rameaux 94350 Villiers-sur-MarneMaison72 m²310 000 €4 306
30/07/202539 B Rue Du Docteur Calmette 94350 Villiers-sur-MarneMaison66 m²370 000 €5 606
23/07/202561 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-MarneMaison76 m²295 000 €3 882
22/07/202520 Che Des Boutaraines 94350 Villiers-sur-MarneAppartement91 m²245 000 €2 692