22 Avenue du Colonel Fabien 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieC GESn° 2694E2522646R
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 334 €/m² à Vitry-sur-Seine (526 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 172 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 187 000 € | 3 016 |
| 05/12/2025 | 60 Voie Greuze 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 125 m² | 485 000 € | 3 880 |
| 20/11/2025 | 64 Rue Lebrun 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 199 000 € | 2 884 |
| 10/10/2025 | 172 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 202 000 € | 3 258 |
| 03/10/2025 | 111 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 217 000 € | 2 855 |
| 25/09/2025 | 90 Voie Meissonier 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 72 m² | 372 000 € | 5 167 |
| 16/09/2025 | 3 B Imp Du Mont 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 56 m² | 292 000 € | 5 214 |
| 29/08/2025 | 15 Av Colonel Fabien 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| 30/07/2025 | 5 Av Colonel Fabien 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 07/07/2025 | 111 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 205 000 € | 2 971 |
| 20/06/2025 | 7 Av Colonel Fabien 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
| 30/04/2025 | 24 Av Colonel Fabien 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 24/04/2025 | 7 B Rue Verte 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 217 000 € | 3 807 |
| 02/04/2025 | 1 Av Colonel Fabien 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 31/03/2025 | 3 B Rue Philippe Landrieux 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 106 m² | 396 800 € | 3 743 |