Signal Vente

4 Rue Bascout 94600 Choisy-le-Roi

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2694E2522303M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 706 €/m² à Choisy-le-Roi (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 699 – 279 038 €
Soit4 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Vla Du Prud'homme Marinier 94600 Choisy-le-RoiMaison90 m²395 000 €4 389
27/11/202535 Rue Defforge 94600 Choisy-le-RoiAppartement81 m²317 000 €3 914
25/11/202514 Rue Passereau 94600 Choisy-le-RoiAppartement40 m²105 000 €2 625
14/11/202591 Av D Alfortville 94600 Choisy-le-RoiAppartement64 m²170 000 €2 656
30/10/202543 Av D Alfortville 94600 Choisy-le-RoiAppartement54 m²188 000 €3 481
30/10/202559 Quai Pompadour 94600 Choisy-le-RoiAppartement65 m²200 000 €3 077
30/09/20257 Av Marronniers 94600 Choisy-le-RoiAppartement35 m²154 000 €4 400
29/09/202536 Rue Frederic Joliot Curie 94600 Choisy-le-RoiAppartement45 m²183 740 €4 083
16/09/2025121 Av D Alfortville 94600 Choisy-le-RoiAppartement40 m²176 204 €4 405
15/09/202526 Rue Frederic Joliot Curie 94600 Choisy-le-RoiAppartement63 m²204 780 €3 250
29/08/202539 Rue Alfred Lebidon 94600 Choisy-le-RoiMaison101 m²390 000 €3 861
29/08/20251 Av Marronniers 94600 Choisy-le-RoiAppartement95 m²265 000 €2 789
26/08/202563 Av D Alfortville 94600 Choisy-le-RoiAppartement65 m²213 000 €3 277
08/08/202569 Av D Alfortville 94600 Choisy-le-RoiAppartement64 m²210 000 €3 281
08/08/2025121 Av D Alfortville 94600 Choisy-le-RoiAppartement81 m²282 044 €3 482