Signal Vente

1 Allée Berlioz 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2694E2520651Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 180 €/m² à Villejuif (419 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 701 – 484 475 €
Soit5 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202551 Sen Benoit Malon 94800 VillejuifMaison118 m²740 000 €6 271
17/12/202514 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 VillejuifMaison146 m²644 980 €4 418
27/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement103 m²450 000 €4 369
14/11/202542 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement58 m²332 400 €5 731
13/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement92 m²311 000 €3 380
07/11/202510 All Berlioz 94800 VillejuifAppartement50 m²255 000 €5 100
25/10/2025100 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²280 000 €5 600
22/10/202526 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 VillejuifMaison50 m²500 000 €10 000
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement58 m²1 525 000 €26 293
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement35 m²1 525 000 €43 571
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement36 m²1 525 000 €42 361
03/10/202536 Rue Rene Hamon 94800 VillejuifAppartement62 m²379 300 €6 118
03/10/202512 All Berlioz 94800 VillejuifAppartement67 m²316 000 €4 716
29/08/2025114 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²306 000 €6 120
27/08/202531 Rue Pascal 94800 VillejuifMaison74 m²650 000 €8 784